L’administration fiscale et la loi encadrent de façon stricte la location meublée car le propriétaire bailleur bénéficie d’avantages fiscaux non négligeables. Le décret 2015-281 du 31 juillet 2015 et la loi Alur définissent les obligations respectives du bailleur et du locataire.
Le jardin est la première chose que l’acheteur voit lors d'une visite et cela pèsera dans la décision d’acheter une maison à Fougères. Encore plus que l’intérieur, le jardin contribue à la première impression qui est souvent décisive.
Si le choix de l’appartement est important, louer un T3 à Fougères pour entrer en colocation, c’est s’engager financièrement avec des personnes que l’on ne connaît pas, ou tout du moins dans le cadre de la vie quotidienne. Il faut donc vérifier la qualité du logement et des futurs colocataires et la compatibilité d'humeur et des modes de vie.
Dans le cadre d’un mandat de gestion locative à Fougères, nous sommes chargés de veiller aux intérêts du bailleur et la recherche du locataire est un service que nous proposons pour aller dans ce sens.
Les avantages lorsque vous confiez la recherche de locataire à votre administrateur de biens sont nombreux. Voici ceux qui sont certainement les plus importants :
Sauf à acheter une maison à Romagne, la quote-part et les majorités en assemblée générales des copropriétaires sont des notions à maîtriser par les copropriétaires pour comprendre le fonctionnement de la copropriété et pour pouvoir s’y investir.
La synchronisation de la vente et de l’achat immobilier est le problème cornélien auquel est confrontée et que doit résoudre au mieux toute personne qui souhaite vendre son bien pour acheter une maison à Javené.
Notre agence immobilière à Fougères constate depuis quelques mois et la fin du 1er déconfinement une nouvelle donne : le décalage entre l’offre faible et la demande pléthorique génère une forte tension sur le marché.
Lorsque l’on vient d’acheter une maison à Fougères pour la louer, la gestion locative offre de nombreux avantages qui seront souvent décisifs pour un investisseur immobilier, notamment quand le patrimoine à gérer est de taille modeste à moyenne.
La gestion locative nécessite une bonne connaissance de la législation et des normes ainsi que du marché immobilier local.
La location saisonnière permet de louer soit sa résidence principale en cas d’absence, soit une dépendance ou une partie de l’habitation. Notre agence de gestion locative à Fougères fait le point.