La Banque de France a augmenté de 43 points de crédit les taux d’usure pour les prêts inférieurs à 20 ans, mettant par là même fin à une situation très tendue pour les emprunteurs. Le répit risque d’être de courte durée car les taux de crédit continuent d’augmenter.
Le gouvernement a mis en place le 1er janvier 2022 https://francerenov.gouv.fr. Ce site permet aux usagers d’obtenir des informations et des conseils fiables et personnalisés concernant les aides à la rénovation énergétique et à l’adaptation au 3e âge de leur habitation.
L’entrée en vigueur de l’audit énergétique obligatoire lors d'une vente d'un logement obtenant une étiquette F ou G au diagnostic de performance énergétique a été de nouveau reportée au 1er avril 2023 après avoir déjà été retardée une premier fois au 1er septembre 2022.
Le locataire dispose de la jouissance exclusive du logement loué dans le respect des conditions du bail et éventuellement du règlement de copropriété. Cependant, il ne peut s’opposer aux travaux d’entretien et d’amélioration effectués par le propriétaire sauf s’ils ont un caractère abusif.
Les prix de l’immobilier à Fougères, après avoir flambé depuis la fin de la crise sanitaire, commencent à stagner. En cause, l’augmentation des taux de crédit et la diminution de l’écart entre taux d’usure et taux d’emprunt qui pénalisent de nombreux bons dossiers.
Investir dans l’immobilier est-il la solution pour faire face à l’inflation ? L’immobilier reste-t-il une valeur refuge en temps de crise ? Et si la crainte d’une rentabilité locative moindre était justifiée ?